Lokacija: Arađelovac - Put za Beograd (Orašački put 155)
???? Opšti podaci
Na prodaju je izuzetno atraktivno imanje površine 1,40 hektara sa potpuno opremljenim poslovnim kompleksom. Objekti su izgrađeni 2006. godine, dok je veliki bazen sa toboganom dodatno izgrađen i modernizovan 2020. godine.
Kompleks je projektovan tako da zadovolji najviše standarde kvaliteta i funkcionalnosti, sa svim infrastrukturnim rešenjima koja obezbeđuju nesmetano poslovanje tokom cele godine.
???? Površine i kapaciteti
Ukupna površina zatvorenog prostora: 1.000 m²
Terase: 500 m²
Bazen: 28 m x 12,5 m (dubina 0,8 m – 1,6 m)
Visina plafona: 6 m
Parking: 70 mesta
⚙️ Tehničke karakteristike
Industrijska struja: 85 kW
Ugrađeni klima uređaji i ventilacija
Sistem odvoda urađen na celoj parceli – eliminiše rizik od poplava
Izuzetno kvalitetna gradnja, proverljiva od strane stručnjaka ili arhitekte
????♂️ Sadržaji i pogodnosti
Veliki bazen sa toboganom od 17 m
Prostrane terase sa kapacitetom za ugostiteljske i zabavne sadržaje
6 spavaćih soba (jedna luksuzna 150 m² + pet soba po ~20 m²)
Više od 10 sanitarnih čvorova
2 reklamna bilborda (jedan na glavnom putu, jedan na parkingu)
???? Inventar (uključen u cenu)
150 ležaljki
10 stolova i 40 stolica
Roštilj, frižideri i dodatna ugostiteljska oprema
???? Dosadašnji model poslovanja
Kompleks je do sada funkcionisao sezonski, tokom letnjih meseci:
Ulaznice za kupalište
Prodaja hrane i pića
Organizacija večernjih žurki i događaja pored bazena
Uz postojeću infrastrukturu, imanje nudi ogroman razvojni potencijal – mogućnost transformacije u celogodišnji turistički i ugostiteljski objekat (hotel, wellness & spa, sportsko-rekreativni centar, event centar, kongresni prostor, svadbeni salon i dr.).
⚖️ Pravni status
Vlasnik 1/1
Nema hipoteke, nema dugovanja prema banci
Dokumentacija uredna
KONTAKT: 0601431650
